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VENDU Bordeaux, secteur "Grand Lebrun / parc Bordelais", proche des bus et des commerces, au sein d'un bel immeuble ancien comprenant quatre lots d'habitation. Superbe appartement trois pièces de 82 m2 entiérement rénové. L'appartement se décompose comme suit: Entrée, beau séjour de 33 m2 donnant sur un balcon et sur la terrasse de 37 m2, cuisine équipée, salle d'eau, toilette indépendant, deux grandes chambres (14 m2 et 18 m2) donnant sur un second balcon. Possibilité de garage en sus. La situation géographique, le cachet de l'ancien conservé la luminostié et le calme de ce superbe appartement auront tout pour vous séduire. Le bus à haut niveau de service proposera un arrêt à 200 mètres de l'immeuble. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 82,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 2 et 4
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 864 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 1 549 €
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