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EXCLUSIVITE - VENDU Bordeaux, Chartrons / Jardin Public, à vendre, appartement traversant de 4 pièces principales, entièrement rénové, composé comme suit: Grande entrée, beau séjour lumineux avec cuisine équipée offrant un accès sur le grand balcon. Un dégagement permet l'accès aux trois chambres, toutes avec placard. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle de bains. On retrouve dans la partie nuit une salle d'eau indépendante ainsi qu'un cellier et des toilettes. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe à quelques minutes à pied des arrêts de TRAM Camille Godard et Paul Doumer ainsi que du Jardin Public. La situation géographique, le calme et la luminosité sauront vous séduire. Un vrai coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové! Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/02/2023 A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux: 28 Charges annuelles: 1850€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 92,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.79
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 850 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 626 €
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