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EXCLUSIVITE - Bordeaux, centre historique rue st Catherine, au 3eme étages sur 5 d'un immeuble en pierre sans ascenceur, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : vaste entrée, séjour de 30m2 avec cheminée, cuisine séparée et aménagée, salle à manger, 2 chambres avec placards donnant sur cour, bureau, salle de bains et toilette. Cave de 15m2 en sous sol. A 2mn à pieds de l'arrêt de tram " Victoire", à 10mn de la gare Saint Jean. Possibilité de louer un parking à proximité. Hauteur sous plafond de 3.50m, luminosité, cachet et agencement sauront vous séduire. A découvrir - Prix de vente du bien : 435 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 - Charges annuelles : 1737€ - Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 560 €
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