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EXCLUSIVITE- GRADIGNAN - Loustalot - à vendre, maison mitoyenne d'un cotè de 6 pièces principales comprenant: Une entrée, un séjour-double avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, une buanderie et un toilette. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Terrain arboré donnant sur 2 rues de 796m2 avec piscine hor sol et garage de 36m2 avec possibilité de surélevé. Au calme, exposé Est-Ouest, travaux à prévoir. A 5min des commerces, écoles et transports. A découvrir ! - Prix de vente du bien : 378 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 796 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 057 €
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